Casa a Estrenar en Mirador La Tahona

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Mirador La Tahona

Casa a Estrenar en Mirador La Tahona

Mirador La Tahona

Descripción

Proyecto a estrenar desarrollado en una sola planta, de construcción tradicional, ubicado en uno de los lotes más altos y con mejor orientación del barrio privado Mirador de la Tahona. Al ingresar se accede a un amplio living comedor integrado a la cocina en concepto abierto. La propiedad cuenta con techos de 2,60 metros de altura en todos sus ambientes, lo que aporta una excelente presencia espacial y gran luminosidad. Living con estufa tradicional, calefacción por losa radiante y previsión para bomba de calor. Desde el ingreso, hacia la izquierda se encuentra el toilette y la despensa. Hacia la derecha, amplios ventanales permiten la salida directa al parrillero techado, favoreciendo la conexión interior–exterior y el ingreso de luz natural. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios y dos baños, siendo el principal en suite con vestidor. En el centro de la vivienda se proyecta un jardín interior que aporta luminosidad natural a los pasillos y espacios de circulación. Parrillero techado con mesada y pileta, ideal para uso durante todo el año. Detalles técnicos Construcción en hormigón celular. Pisos de porcelanato en interior y cemento en exterior. Techos de hormigón visto. Carpintería completa con placares y muebles en dormitorios y baños. Cocina equipada con mesada y mobiliario en ambos lados, conformando una gran isla integrada al comedor. Despensa con mueble de almacenaje. Previsión para aires acondicionados. Aberturas DVH de buena calidad y persianas en dormitorios. Posibilidad de realizar ajustes al proyecto mientras la obra se encuentre en proceso.

Ficha

1000 m²

Orientacion: Norte

3 Dormitorios

Etapa: Terminado

3 Baños

Antigüedad: 0

m² Totales: 1000

Tipo de propiedad: Casa

m² Cubiertos:280

Orientación: Norte

4 Ambientes

13.000

Ubicación de la propiedad

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Preguntas frecuentes

Gastos de la Compra-Venta

  • ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) 2% sobre valor catastral
  • Escritura 
  • Comisión Inmobiliaria
  • ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) 2% sobre valor catastral
  • IRPF (Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas  (1.8% sobre el precio de venta de la propiedad)
  • Comisión inmobiliaria

Vendedor: Tener en cuenta muy importante que si escrituró después de la Reforma del Estado en el año 2007 (1ro de Julio) tendrá un impuesto del 12% sobre la ganancia de venta. Estos gastos e impuestos pueden variar o agregarse otros, esta información es a título orientativo.

Viviendas de interés social:

  • BENEFICIOS:
    • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
    • Exoneración de IVA del precio de compra
    • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
    • Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR)